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上海房产税征收一季度推出

发布时间:2011-1-12 19:00:48

 

中央已于2010年12月初批准上海试点房产税,上海已制定出框架性方案,但有很多细节仍在研究中。
上海市发改委日前已就房产税的试点方案,在部分开发商和房产研究机构中展开调研,以进一步完善试点方案细则。上海最早有望在一季度开征房产税。
上海“两会”将于1月15日召开,届时可能会提及房产税问题。同为试点城市,重庆和上海的房产税方案并不相同。重庆已明?#25151;?#24449;高档商品房房产税,而上海有关房产税征收方案的版本依然众多。
关于上海试点房产税的说法在?#30340;?#33267;少有三个版本。
第一个版本是只对二套以上普通商品房和别墅征收。
第二个版本是仅对新购房屋进行征收,且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”。
第三个版本是无论增量、存量?#23478;?#24449;税,按?#21496;?#38754;积征收。房产税税率或为累进税率,房屋价值高、?#21496;?#38754;积大的房屋,税率更高。
关于房产税的税率,不同版本也不同,出?#33267;税?#25151;价0.4%-0.8%之分。?#30340;?#20154;士表示,虽然上海房产税最后方案尚未确定,但应该不会涉及首套房,而投资房将成为房产税调控目标。
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