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物业管理服务收费标准

发布时间:2011-1-18 15:27:41

 

一、住宅物业服务分等收费标准
上海市自二○○五年十月一日起,住宅物业管理服务实行分等收费办法。住宅物业服务根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务,以及公共部位、公共设施设备的日常运行、保养及维修服务五项,等级从低到高,最高为五级。物业服务收费标准的确定实行质价相符的原则,按《上海市住宅物业服务分等收费标准?#20998;?#23450;。服务项目及收费标准分别选择并组合确定。物业服务收费标准为各物业服务项目收费标准的总和。
1 、综合管理服务标准与每 M 2 建筑面积月最高收费标准:一级 0.09 元;二级 0.14 元;三级 0.20 元;四级 0.26 元;五级 0.35 元。
2 、公共区域清洁卫生服务标准与每 M 2 建筑面积月最高收费标准:一级 0.07 元;二级 0.11 元;三级 0.15 元;四级 0.21 元;五级 0.28 元。
3 、区域秩序维护服务标准与每 M 2 建筑面积月最高收费标准:一级 0.10 元;二级 0.16 元;三级 0.27 元;四级 0.40 元;五级 0.50 元。
4 、公共区域绿化日常养护服务标准与每 M 2 绿地面积年最高收费标准:一级 1.30 元;二级 2.00 元;三级 3.00 元;四级 4.50 元;五级 6.50 元。
5 、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与每 M 2 建筑面积月最高收费标准:
公共部位:一类 0.04 元;二类 0.07 元;三类 0.10 元。
供水?#20302;常?#19968;类多层 0.03 元、高层 0.06 元;二类 0.06 元。
排水?#20302;常?#20108;级生化处理 0.04 元。
公共照明:一类多层 0.03 元、高层 0.05 元;二类多层 0.06 元、高层 0.08 元;三类多层 0.08 元、高层 0.10 元。
消防?#20302;常?#19968;类 0.015 元;二类 0.03 元。
避雷?#20302;常?span> 0.015 元。
弱电?#20302;常?#19968;类多层 0.02 元、高层 0.01 元;二类 0.08 元。
升降?#20302;常?span> 0.40 元。配置电梯驾驶员的,另加 0.08 元。
水景(动力)、保险费用及其他:按实分摊。
 
二、本区居住小区车辆停放服务收费标准
1 、机动车
1 )临时停放: 1 小时内(含 1 小?#20445;?#19981;收费; 1 小时至 8 小?#20445;?#21547; 8 小?#20445;?#25910;费每辆 5 元 / 次; 8 小时至 24 小?#20445;?#21547; 24 小?#20445;?#25910;费每辆 10 元 / 次。临时停放超过 24 小时的,按上述标准重新计价。
2 )包月停放:地面露天停放每个泊位 150 元 / 月;车库停放每个泊位收费不超过 300 元 / 月。
2 、非机动车:自行车 6 元 / 月·辆;电动自行车 10 元 / 月·辆;助动车 15 元 / 月·辆。
3 、摩托车: 25 元 / 月·辆。
 
三、装潢垃圾清运费收费标准
新村?#29992;?#25151;屋装潢垃圾清运费的收费标准为一?#19968;?span> 200 元 / 户;二?#19968;?250 元 / 户;三?#19968;?#21450;以上 300 元 / 户。以上收费标准均含厅。不装修的?#29992;?#19981;收费。
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