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房地产开发企业土地增值税项目登记管理有哪些规定?

发布时间:2010-7-21 9:07:28

 纳税人自房地产项目立项,即取得《固定资产投资项目投资许可证》后30日内到房产所在地的区地方税务局及所在辖区税务所综合服务科办理项目登记,办理项目登记时应提供以下资料:

  (1)《固定资产投资项目投资许可证》;
  (2)土地受让合同;
  (3)《土地增值税项目登记表》;
  (4)税务机关要求提供的其他资料。
  另外,纳税人的开发项目应分别在办理建设项目施工许可证、房地产初始登记以及领取《房地产预售许可证》后30日内到房产所在地的区地方税务局及所在辖区税务所管理科备案,对一个房地产开发项目领取多个预售许可证的,应分别在领取之后30日内备案。办理备案提供以下资料:
  (1)《建筑工程施工许可证》、《房地产预售许可证》;
  (2)房地产预售许可证包含拟销售房产明细表;
  (3)房地产初始登记成本、费用审核资料。
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